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2017年1月以前規定：物業管理企業資質等級分為一、二、三級。其中一級資質由建設部審批，二級資質由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門審批，三級資質由直轄市、設區的市人民政府房地產行政主管部門審批。


根據2017年1月規定：國務院印發《關于第三批取消中央指定地方實施行政許可事項的決定》，國務院決定取消物業服務企業二級及以下資質認定，除一級資質暫保留外，原二級和三級物業服務企業無需再申請資質。審批取消后住建部將研究制定物業服務標準規范，通過建立黑名單制度加強事中事后監管。


根據2017年9月22日規定：《國務院關于取消一批行政許可事項的決定》 國發〔2017〕46號 ，取消物業服務企業一級資質核定，取消審批后，由住房城鄉建設部通過以下措施加強事中事后監管：
1．加快完善物業服務標準和規范。
2．充分發揮物業服務行業組織自律作用。
3．指導地方加強對物業服務企業的監管,暢通投訴舉報渠道，推行“雙隨機、一公開”抽查，及時查處違法違規行為。
4．建立物業服務企業“黑名單”制度，推動對失信者實行聯合懲戒。
5．推動與相關政府部門的信息共享，加強企業信息備案管理。


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